На текущей момент на рынке недвижимости представлено немало хороших вариантов, которые подойдут для людей, у которых есть немного денег, но на желанную квартиру, всё равно, не хватает.
Одним из способов вложения является покупка комнаты в коммуналке. При этом лучше сразу отбросить мечты о том, что вы сейчас купите жилплощадь, а в скором времени проведут расселение жителей, и вам выдадут отдельную просторную квартиру. Хозяин комнаты точно не стал бы её продавать, если перед ним реально маячили такие заманчивые перспективы. Но такой вариант, конечно, не исключён. Коммуналка имеет свои прелести, одной из которых являются ваши будущие соседи. Далеко не факт, что они такие милые и приветливые люди, как их описывал продавец.
Комната не будет хорошим вложением инвестиций. Все ваши действия вам придётся согласовывать с соседями, будь то ваше желание сдать жилплощадь в аренду или продать её.
Квартира, расположенная в небольшом городке, – это ещё один вариант экономной покупки. Но могут быть проблемы с поиском арендаторов и ликвидностью, при желании в будущем продать этот объект недвижимости. Хорошо, если вы решитесь на . В противном случае, у вас появятся дополнительный пункт расходов и объект для налогообложения. Зато можно использовать такую недвижимость в качестве летнего домика или места для проведения отпуска.
Хорошим способом вложить деньги является участие в долевом строительстве. Вы вносите деньги, ждёте 1-2 года, пока завершится строительство, и получаете готовую квартиру. При этом её цена за время ожидания может превысить ваши первоначальные вложения на 30-50%. Неплохо, правда? Но риск такого вложения средств довольно высокий. Всё строительство может закончиться, так и не начавшись, на этапе планов и проектов. В ходе выполнения работ есть вероятность, что от вас потребуют дополнительного финансирования, или вы попадёте в мошенническую схему. Поэтому важно внимательно изучить договор долевого участия, проверить репутацию застройщика.
Не лишним будет застраховаться от возможных финансовых потерь. Важно определиться с местоположением вашей будущей недвижимости, чтобы после завершения строительства оставался высокий уровень ликвидности. Таким образом, даже при малом бюджете и возможности получить в банке, есть хорошие варианты выгодного вложения своих сбережений. Подобный способ инвестирования позволит вам не только сохранить средства от влияния инфляции, но и, при хорошем стечении обстоятельств, значительно их приумножить.
